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MENTON




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MENTON-Garavan - proche Monaco et la frontière italienne - ref 10249 - plan

Rare propriété remarquable début 20ème siècle avec des hauts plafonds au milieu d'un superbe jardin arboré située dans un endroit très recherché offrant vue panoramique sur la mer et la ville



Surface habitable: 850 m2 y inclus le garage et les pièces de service

 Terrain: 4.483 m2

 Année: 1900 environ

  Nombre pièces: 11 + plus

  Nombre chambres: 8 + plus

  Nombre bains/ douches: 5 +


De la rue on traverse un petit pont en pierre pittoresque pour arriver devant l'entrée du niveau principal comprenant:

- grand hall d'entrée (33 m2), spacieux salon (65 m2) avec cheminée donnant sur large terrasse (110 m2), salle à manger (20 m2), cuisine entièrement équipée (28 m2) - 2 chambres d'amis c/u avec salle de bains attenante - de la terrasse un escalier extérieur descend au jardin

- du hall d'entrée un escalier monte au 1er étage comprenant un hall, la chambre principale (36 m2) avec salle de bains attenante et terrasse privée et 2 grandes chambres avec une salle de bains attenante au milieu. Un escalier en colimaçon monte à une petite pièce dans la tour parfaite pour contempler, lire ou juste apprécier le panorama

- du hall d'entrée un autre escalioer descend vers un appartement de 4 pièces indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres avec c/u lavabo, une autre chambre et une salle de bains - lingerie - cave à vin - chauffage. Cet appartement peut être loué séparement

Hauteur des plafonds: 4 m environ - Systèmes d'alarme et de climatisation sophistiqués

Maison séparée comprenant un appartement de 2 pièces pour le gardien et garage pour 2 voitures

Possibilité d'agrandir ou constuire une nouvelle maison de 700 m2 de surface et une piscine


Chauffage: central - gaz de ville
D.P.E. - Diagnostic de Performance Energétique: C

 Climatisation: oui

Garage: 2 voitures

Etat : très bon - entièrement renové en 2001

Vue panoramique sur la mer, le port et la ville

  PRIX: € 6.600.000   Taxe foncière annuelle:
 

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